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Néo Campus – Bâtiment B, déficit foncier
Grasse (06)

INVESTISSEMENT APPARTEMENT ÉTUDIANT

La résidence Néo Campus située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d’un patrimoine historique classé en résidence étudiante. La résidence se compose de 35 logements rénovés du studio au T2 avec services. Mitoyen de l’université GRASSE CAMPUS (plus de 800 étudiants), la résidence bénéfice d’un emplacement privilégié en forte demande locative lié à la volonté du maire de redynamiser la jeunesse au sein du territoire.

Néo Campus est une solution idéale pour une stratégie d’optimisation fiscale grâce au déficit foncier.

État d'avancement :

  • Lancement commercial |
  • Commercialisation |
  • Travaux en cours |
  • Livraison imminente |
  • Travaux achevés

Où ?

Grasse (06)

Quoi ?

35 appartements

Combien ?

À partir de 157 231 €

Quand ?

Livraison prévue 4ème trimestre 2026

Les points forts

Un emplacement exclusif

  • Très forte demande locative : Néo Campus 38 logements mitoyens à l’université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants.
  • Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10mn de Sophia Antipolis.
  • Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.

Les avantages du déficit foncier

  • Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant.
  • 80% de travaux
  • Un ticket d’entrée accessible : à partir de 157 231€ TTC (dont 125 785€ de travaux déductibles).
  • Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative.

Véritable concept de vie

– Nef décorée et aménagée
– Jardin partagé
– Cuisine partagée
– Espace lounge
– Conciergerie
– Nettoyage
– Petit déjeuner
– Linge
– Réception

Voir le plan de masse

Situation et environnement

Au cœur d’un pôle universitaire de 30 000 étudiants dans la capitale mondiale du parfum.

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Nos valeurs

Responsabilités
sociales et environnementales

Création de véritables
concepts de vie

Prestations et standing
haut de gamme

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