6 maisons mitoyennes et 23 appartements du T2 au T4
À partir de 297 000 €
Livraison prévue 1er trimestre 2025
Cormeilles-en-Parisis (95)
Néo Campus – Bâtiment B, déficit foncier
Grasse (06)
INVESTISSEMENT APPARTEMENT ÉTUDIANT
La résidence Néo Campus située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d’un patrimoine historique classé en résidence étudiante. La résidence se compose de 35 logements rénovés du studio au T2 avec services. Mitoyen de l’université GRASSE CAMPUS (plus de 800 étudiants), la résidence bénéfice d’un emplacement privilégié en forte demande locative lié à la volonté du maire de redynamiser la jeunesse au sein du territoire.
Néo Campus est une solution idéale pour une stratégie d’optimisation fiscale grâce au déficit foncier.
État d'avancement :
- Lancement commercial |
- Commercialisation |
- Travaux en cours |
- Livraison imminente |
- Travaux achevés
Où ?
Quoi ?
Combien ?
Quand ?
Les points forts
Un emplacement exclusif
- Très forte demande locative : Néo Campus 38 logements mitoyens à l’université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants.
- Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10mn de Sophia Antipolis.
- Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.
Les avantages du déficit foncier
- Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant.
- 80% de travaux
- Un ticket d’entrée accessible : à partir de 137 801€ HT (dont 125 785€ de travaux déductibles).
- Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative.
Véritable concept de vie
– Nef décorée et aménagée
– Jardin partagé
– Cuisine partagée
– Espace lounge
– Conciergerie
– Nettoyage
– Petit déjeuner
– Linge
– Réception
Appartement - 201 - 2 - NE - 17 m² - 138 617 €
Appartement - 009 - RDC - NE - 17 m² - 140 248 €
Appartement - 008 - RDC - NE - 17 m² - 141 063 €
Appartement - 202 - 2 - NE - 17 m² - 141 063 €
Appartement - 002 - RDC - SE - 17 m² - 145 140 €
Appartement - 302 - 3 - NE - 17 m² - 145 140 €
Nos autres programmes en cours
La Garde-Freinet (83)
Domaine de la Calade
11 maisons mitoyennes de 4 pièces
À partir de 459 000 €
Livraison prévue 1er trimestre 2025
Nos valeurs
Responsabilités
sociales et environnementales
Création de véritables
concepts de vie
Prestations et standing
haut de gamme
05 59 03 13 00 
